تشييد مشروع سكني في أربيل يعتمد الأنظمة الذكية ويضم أكبر مساحة خضراء

تشييد مشروع سكني في أربيل يعتمد الأنظمة الذكية ويضم أكبر مساحة خضراء

على طريق الـ 120 متراً الاستراتيجي في مدينة أربيل، انطلقت الأعمال في مشروع “مانهاتن تاورز”، الذي يطرح نفسه كوطن جديد وعصري للسكن والاستثمار. يتميز المشروع بتصميمه الحديث وأنظمته الذكية، موفراً بيئة صحية وفرصة استثمارية آمنة في قلب العاصمة.

تفاصيل المشروع والقدرة الاستيعابية

يتألف مشروع “مانهاتن تاورز” من 1,782 وحدة سكنية موزعة على أبراج شاهقة، يتكون كل برج منها من 26 طابقاً، خُصص طابقان منها للأغراض التجارية. ولضمان انسيابية الحركة وتجنب الازدحام، تم تخصيص طابقين تحت الأرض لكل برج كمواقف سيارات خاصة للسكان، بالإضافة إلى توفير 2,700 موقف إضافي للمناطق التجارية.

معايير هندسية عالمية

يقول المهندس في المشروع، أحمد محمد: “نحن نقوم ببناء طوابق نموذجية ونستخدم أفضل المواد الإنشائية؛ حيث نعتمد (بلوك بونزا) للعزل الحراري، و(البلوك العراقي) للطبقات الأولى لمقاومة الرطوبة. كما زودنا المشروع بنظام غاز مركزي ونظام متطور مضاد للزلازل، لضمان أعلى مستويات الراحة والأمان للسكان”.

يقف وراء هذا المشروع الاستراتيجي المستثمر “يعقوب نجم الدين”، صاحب الخبرة الطويلة في مجال الإعمار، والذي سبق له بناء 12 جامعة والعديد من المجمعات المتطورة على مستوى العراق. واليوم، يفتح أبواب الاستثمار أمام الزبائن عبر عروض متنوعة وتسهيلات كبيرة.

المساحات والأسعار وتسهيلات الدفع

تتنوع مساحات الشقق في “مانهاتن تاورز” لتلبي كافة الاحتياجات، حيث تبدأ من 101 متر مربع وتصل إلى 213 متراً مربعاً. وحول الأسعار، توضح مروة هادي، من قسم المبيعات: “سعر المتر المربع للوحدات الداخلية هو 730 دولاراً، وللوحدات الخارجية 750 دولاراً. أما آلية الدفع فهي ميسرة جداً؛ حيث تُسدد الدفعة الأولى على ثلاث مراحل، ولا يُطلب من المشتري سوى 55% من القيمة الإجمالية حتى موعد تسليم المفاتيح، بينما يتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط طويلة الأمد تصل إلى 60 شهراً”.

أيقونة البيئة الخضراء

ما يميز “مانهاتن تاورز” عن غيره من المشاريع هو تخصيص 78% من مساحة المشروع الإجمالية للمساحات الخضراء والأماكن المفتوحة، وهي ميزة لفتت أنظار خبراء العقارات. وفي هذا الصدد، يقول أحمد محمد، صاحب مكتب عقاري: “وجود هذه النسبة الكبيرة من المساحات الخضراء أصبح حديث السوق العقاري، فمن النادر جداً رؤية مثل هذه النسبة في المشاريع السكنية، مما يخلق بيئة صحية استثنائية للقاطنين”.

موعد التسليم

من المقرر الانتهاء من مشروع “مانهاتن تاورز” بالكامل وتسليم الوحدات لأصحابها خلال خمس سنوات. ويستقبل المشروع حالياً الراغبين في التملك ضمن عروضه الحصرية، ليكونوا جزءاً من “القلب الجديد” لمدينة أربيل.

تُتاح هذه الصورة أيضا في: العربية